Particuliers
Protéger votre famille, financer votre logement, préparer votre retraite : des décisions qui méritent un conseil clair.
- Assurances
- Prévoyance
- Hypothèque
- Immobilier
Chexbres · Vaud · Suisse romande
Assurances.Hypothèques. Immobilier.Un seul partenairepour vos projets.
Des solutions personnalisées pour protéger, financer et développer ce qui compte réellement pour vous. Un cabinet de conseil indépendant, humain et exigeant, basé à Chexbres et actif dans toute la Suisse romande.
- Assurances
- Prévoyance
- Hypothèques
- Financement
- Immobilier
- Conseil
- Vaud · Fribourg · Suisse romande
Simulateur
Estimez votre capacité d'achat.
Quelques curseurs suffisent pour obtenir un ordre de grandeur, calculé selon les règles usuelles des établissements suisses. Puis affinons ensemble.
Épargne, avoirs de prévoyance, donation, avance d'hoirie…
Au moins 10 % du prix doit provenir de votre épargne propre (hors caisse de pension).
Prix d'achat maximal estimé
775 000 CHF
C'est votre revenu qui limite le prix : la charge théorique ne doit pas dépasser un tiers de vos revenus.
Structure du financement
20 % · 65 % · 15 %
- Fonds propres155 000 CHF
- 1er rang503 750 CHF
- 2e rang116 250 CHF
Charge théorique / revenu
33,2 %limite 33 %
0 %33 %50 %
- Intérêts théoriques (5 %)
- 31 000 CHF / an
- Amortissement du 2e rang (15 ans)
- 7 750 CHF / an
- Entretien (1 %)
- 7 750 CHF / an
- Charge théorique totale
- 46 500 CHF / an
Estimation indicative fondée sur des hypothèses standard (taux théorique 5 %, amortissement du 2e rang sur 15 ans, entretien 1 %, charges ≤ 33 % du revenu, fonds propres ≥ 20 % dont 10 % hors 2e pilier). Elle ne constitue ni une offre ni un engagement : seule une analyse personnalisée permet de confirmer votre capacité réelle.
Le cabinet
Un cabinet de conseil suisse, basé à Chexbres, qui accompagne ses clients dans les grandes décisions financières et patrimoniales de leur vie.
Luaces Conseils accompagne ses clients dans les grandes décisions financières et patrimoniales de leur vie. Avec clarté, discrétion et une vision globale.
Nos domaines
Un accompagnement à chaque étape.
Quatre domaines, une seule vision : vos décisions envisagées ensemble plutôt que séparément.
- 01AssurancesProtégez ce qui compte grâce à des solutions adaptées à votre situation personnelle ou professionnelle.Découvrir
- 02Hypothèques & financementStructurez votre financement et trouvez une solution adaptée à votre projet immobilier.Découvrir
- 03PrévoyancePréparez aujourd'hui les projets et les étapes importantes de demain.Découvrir
- 04ImmobilierUn accompagnement professionnel pour vos projets d'achat, de vente, de courtage et de valorisation immobilière.Découvrir
Notre approche
Le conseil avant le produit.
Chaque situation est différente. Notre rôle commence par comprendre vos objectifs avant de rechercher les solutions les plus adaptées.
- 01
Échange
Nous prenons le temps de comprendre votre situation.
- 02
Analyse
Nous identifions vos besoins et vos priorités.
- 03
Solutions
Nous recherchons et structurons les solutions adaptées.
- 04
Accompagnement
Nous restons à vos côtés dans la durée.
Notre conviction
Votre patrimoine ne se résume pas à des chiffres.
Une maison, une entreprise, une famille, un projet ou une retraite sont avant tout des décisions de vie. Luaces Conseils vous accompagne pour les prendre avec davantage de clarté et de sérénité.
Pour qui
Des solutions pensées pour votre situation.
Indépendants
Votre activité et votre situation personnelle sont liées. Nous les envisageons ensemble.
- Protection
- Prévoyance
- Financement
- Accompagnement professionnel
Entreprises
Des solutions cohérentes pour protéger l'entreprise, ses dirigeants et ses collaborateurs.
- Assurances professionnelles
- Protection
- Solutions de prévoyance
- Accompagnement
Confiance
Un interlocuteur. Une vision globale.
Ce que vous êtes en droit d'attendre d'un cabinet de conseil suisse : de l'écoute, de la méthode et de la discrétion.
Accompagnement personnalisé
Des recommandations construites à partir de votre situation réelle, jamais d'un catalogue.
Proximité
Un interlocuteur disponible, basé à Chexbres, pour des clients de toute la Suisse romande.
Confidentialité
Vos informations sont traitées avec la plus grande discrétion.
Vision globale
Assurances, prévoyance, financement et immobilier envisagés ensemble.
Solutions adaptées
Le conseil précède toujours le produit.
Suivi dans le temps
Vos besoins évoluent : votre accompagnement aussi.
À propos
Luaces Conseils
Basée à Chexbres, Luaces Conseils accompagne particuliers, indépendants et entreprises du canton de Vaud, de Fribourg et de toute la Suisse romande dans leurs projets d'assurances, de prévoyance, de financement, d'hypothèque et d'immobilier.
Notre approche repose sur l'écoute, la proximité et la recherche de solutions cohérentes avec les objectifs de chaque client.
- Siège
- Grand'Rue 5
1071 Chexbres - Forme
- Société à responsabilité limitée
- Rayon
- Vaud, Fribourg, Suisse romande
Comprendre
Des repères clairs avant de décider.
- Hypothèque5 minAcheter un bien en Suisse : les étapes d'un financement hypothécaireFonds propres, capacité financière, structure du prêt et choix du taux : ce qu'il faut comprendre avant de s'engager.Lire le guide
- Prévoyance5 minLe système des trois piliers expliqué simplementAVS, caisse de pension, troisième pilier : à quoi sert chaque étage, où se cachent les lacunes et comment les combler.Lire le guide
- Hypothèque4 minRenouveler ou renégocier son hypothèque : le bon momentUne échéance hypothécaire est une occasion de revoir sa structure de financement. Encore faut-il l'anticiper.Lire le guide
Questions fréquentes
Ce que l'on nous demande souvent.
Nous commençons par un échange pour comprendre votre situation, vos projets et vos priorités. Ce premier rendez-vous ne vous engage à rien : il sert à définir ensemble les prochaines étapes.
Rendez-vous
Parlons de votre projet.
Un premier échange permet de comprendre votre situation et de définir les prochaines étapes. Sans engagement, en toute confidentialité.
Contact
À Chexbres, dans la Grand'Rue.
- AdresseLuaces Conseils Sàrl
Grand'Rue 5
1071 Chexbres, SuisseItinéraire - Téléphone078 914 78 24
- E-mailvalentin.luaces@icloud.com
- HorairesDu lundi au vendredi, sur rendez-vous
Samedi et dimanche, fermé
Rappel rapide
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